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抓好老旧小区改造这个里子工程 ——推动洛阳城市功能品质不断迈上新台阶
2023-08-05 10:20:16 来源: 洛阳网
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做好“里子”,才是最好的“面子”。


(资料图片仅供参考)

做好“里子”,才是最好的“面子”。

着眼持续改变城市面貌、改善群众生活,在2023年高质量创建全国文明城市暨城市提质工作观摩推进会上,“抓好老旧小区改造”被确定为当下洛阳推进城市提质的一大重点。市委书记江凌鲜明指出,老旧小区改造是很重要的一个里子工程,要求党政主要领导亲自研究谋划,同时“适当把标准提高”,力求改到群众心坎上。

有人说,一座城市的新气象,既体现在高耸的楼房间、气派的广场上,更弥散在温馨有序的老小区、旧街巷里,浓缩在千家万户人居条件的递进改善中。一座真正有品质的城市,绝不仅仅是面子光鲜,像老旧小区、背街小巷这些遍布城市角落、外人不易看见的“里子”,也应经得起外界挑剔、群众评判。正如这次会议所说,城市“面子”漂亮固然是吸引游客的一个重要元素,但更应该让生活在这里的老百姓觉得幸福,做实城市的“里子”。

老旧小区改造,本身就是奔着“里子”去改的。历经岁月洗礼,许多老旧小区面临诸如管网老化、线缆杂乱、屋顶漏雨等问题,同时物业缺失、老弱病残群体上下楼出行不便等,也是小区居民的急难愁盼。因此,我们改造老旧小区,从来不能只满足于刷刷墙、补补路,对这些“面子活儿”,不仅居民不买账,外地游客看到后,对整座城市的“印象分”也会瞬间消减。

如何抓好老旧小区改造这个里子工程,使其看着养眼、住着舒心?这次观摩,一些鲜活实践给出了答案。

改,就要扭住需求,改在痛点。涧西南峰园小区改造前雨污混流,下雨时更是水淹一片,改造时新建雨水收集系统、安装海绵模块,有效缓解了小区内涝积水问题;滨河新村针对小区老年居民多、新能源车多,大力推动电梯加装和充电桩建设,让老人“上下自如”、汽车有位有桩……改造前问需于民,改造时问计于民,改造后问效于民,当把群众想要改的、呼唤改的改造了、改好了,我们收获的就是群众发自内心的点赞。

改,也要大胆创新,突破瓶颈。有些改造,居民支持、政府愿意,但就是被一些难题所搁浅,比如资金筹措、物业引进,这就需要勇做创新文章。洛龙龙兴小区运用市场化思维,盘活内部资源,通过广告、车位、光伏等多元经营收入,填补加装电梯、公共服务的资金投入,有效解决了融资难题;老城创办全市第一家街道办事处下属国有物业企业,为辖区10个老旧小区提供兜底性物业服务,有力破解了老旧小区物业管理难题……打破旧思维、跳出老路子,一番创新,改出了老旧小区新气象。

当然,观摩中也发现,我市各城区在老旧小区改造上总体存在进展不平衡、进度偏慢、标准不高问题,同时仍不同程度存在重“面子”轻“里子”现象,比如有的仅改造了墙面和路面,对水电气暖改造缺乏统筹考虑;有的未能与物业、停车位等配套设施建设同步进行,等等。这就需要提升站位、提高标准,既做好环境整治,又把水电气暖、车位电梯、物业管理等作为改造重点,确保一次改到位。同时按照此次会议部署,统筹加大棚户区连片改造和安置房建设工作力度,更好让城市焕发新光彩。

房子依“旧”,生活向“新”。

紧抓老旧小区改造不放松,奔着“里子”改,改到“点子”上,“老居民”也能过上幸福“新生活”!(洛平)

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