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世界新消息丨洛阳将收购5000套存量商品住宅、公寓用作租赁住房
2023-03-31 07:56:09 来源: 洛阳网
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记者昨日从市住房保障和房产服务中心获悉,我市出台《洛阳市盘活部分存量商品住房用作租赁住房工作实施方案》,鼓励支持洛阳国晟投资控股集团有限公司(简称国晟集团)收购存量商品住宅和公寓共5000套,用作租赁住房。

记者昨日从市住房保障和房产服务中心获悉,我市出台《洛阳市盘活部分存量商品住房用作租赁住房工作实施方案》,鼓励支持洛阳国晟投资控股集团有限公司(简称国晟集团)收购存量商品住宅和公寓共5000套,用作租赁住房。

通过收购部分存量商品住房用作租赁住房,探索实行先租后售、租购并举的新模式,有利于适度盘活存量商品住房,解决新市民、青年人、低收入人群等群体住房难题,科学增加租赁住房有效供给,促进我市租赁住房市场持续健康发展。

为此,我市将按照“位置合适、价格合理、相对集中、便于管理”的标准,由市住房城乡建设局牵头,相关部门配合,鼓励支持国晟集团通过公开招标、竞争洽谈、全面统筹、市场运作等方式,在中心城区范围内收购存量商品住宅和公寓共5000套,约30万平方米,用作租赁住房。

根据相关工作安排,我市已紧锣密鼓开展招标工作,招标结束后,将签订收购协议,由国晟集团签订购房合同,支付收购资金。收购后,国晟集团负责租赁住房的运营管理工作,将回购租赁住房统一管理、封闭运行,积极探索市场化运作、租购并举、让利于民、良性循环的运营模式,倡导先租后买、先小后大的梯度住房消费方式,实现租房和买房相结合,补齐住房租赁短板。回购的房屋可优先对承租人出售,承租人在租赁满1年后可以申请购买该房源全部产权,已交付的租金可以计入购房款。去化后的资金可以适时再次重复运作,盘活更多存量房源,推动房地产业向新发展模式转变。

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